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信義房屋（9940）大陸建案開始交屋！上海「信義嘉庭」第一期於日前完成竣工驗收，並於11日取得「新建住宅交付貸款換算使用許可證」，開始進行交屋作業，該案信義房屋預計可認列營收12億元人民幣，4月起營收將有爆發性成長，預估第2季獲利將水漲船高。

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信義房屋轉投資興建的上海「信義嘉庭」案，為公司今年業績主要來源，信義房屋表示，「信義嘉庭」第一期總銷12億元人民幣已全數完銷，4月11日已取得「新建住宅交付使用許政府房屋貸款率利最低銀行一覽表可證」，開始進行交屋作業，入帳金額將視交屋情況而定。



此外，「信義嘉庭」第二期共計545戶，目前已售出超過180戶，公司預計今年底完工，若一切順利，該案也有機會部分在今年認列。在國內市場方面，受惠於房市交易量回溫，信義房屋今年3月合併營收為7.4億元，較去年同期成長6.76％，相較2月份成長42.52％，為近2年來單月營收第二高，累計第1季營收17.45億元，則較去年同期成長12.78％。信義房屋表示，第1季的成長動能主信用貸款率利比較2017要來自於核心本業，單以3月份來看，信義房屋個體營收占82.8％。法人預估，在大陸轉投資個案挹注下，信義房屋4月起營收將有爆發性成長，可延續至5月，加上國內房市整體表現回溫，預估第2季獲利將水漲船高。(工商時報) 房屋貸款率利試算表 excel 下載




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